2026.06.12 コラム

リノベーションが向いている人とは？施工例も解説

これから住居を購入するにあたって、

・新築にすべきか？
・中古住宅をリノベーションするか？

で悩む方は少なくありません。

リノベーションには向き不向きがあります。
この記事ではリノベーションに向いている人について解説しますので、「新築？」「リノベーション？」で悩んでいる方の参考になればと思います。

リノベーションでできることは？

リノベーションではさまざまなことができます。
リノベーションが向いている人か判断するためにも、「できること」について簡単に説明します。

リノベーションでできるのは、設備変更や間取り変更などです。

【家の間取り変更/施工例】
・中古住宅の間取りを好きな間取りに変更する
・部屋数を増やす/減らす
・昔の中古住宅の間取りを現代風の間取りに変更する　など

【家の設備変更/施工例】
・中古住宅の水回りを現代風の設備に変更する
・洋風、古民家風など、好みのデザインや設備に変更する
・バー風などおしゃれさ重視で設備をカスタマイズする　など

【家の使い道の変更/施工例】
商業用の古い物件を住宅に変更する
古い住宅を店舗兼住宅に変更する
古い家の一部を事務所や仕事用スペースにする　など

リノベーションはかなり自由な施工ができますので、この他にもさまざまなケースが考えられます。
中古住宅の一部を変更する施工も可能ですし、基盤以外をすべて変更するような大規模施工も可能です。

リノベーションが向いている人

新築よりもリノベーションが向いているのは次のような人です。

1．住宅の費用を抑えたい人

新築を建てるより中古住宅を買ってリノベーションした方が費用を抑えられることがあります。
住居費用を抑えたいというニーズを持っている人は、リノベーションに向いている人です。

2．中古住宅を有効活用したい人

リノベーションでは既存の住宅を活用します。
中古住宅の風合いや間取り、設備、基盤などを有効活用したい人にはリノベーションが向いていると言えます。

3．自分好みの住居にしたい人

カフェ風やバー風など、自分好みの間取りや風合いにしたい場合、新築より中古住宅の方が向いていることがあります。自分や家族好みの家にこだわりたい人は、リノベーションが向いている人です。

4．家のエリアにこだわりたい人

「このエリアに家を建てたい」と思っても、すでにそのエリア内の土地がいっぱいというケースもあります。
土地だけが売りに出されていないケースや、家を建てることのできる土地が売りに出されていないケースがあるわけです。
こういったケースでは売りに出ている中古住宅を購入してリノベーションすることがあります。
住むエリアにこだわりたい人にはリノベーションが向いていると言えます。

リノベーションが向いている人か新築と比較したいなら

ご自身の理想の住まいを実現したいなら、新築だけでなくリノベーションも選択肢に入れてはいかがでしょう。

齋建ホームはリノベーションやリフォーム、新築住宅のご相談を承っています。
リノベーションと新築住宅を比較することもできますので、まずはお気軽にご相談ください。